Golden Valley
К участкам ведет однополосная асфальтовая дорога от трассы Севастополь-Ялта, протяженность дороги 3,5 км. Два земельных участка (9,36 га нижний участок и 8,07 га верхний участок), соединяет между собой асфальтовая дорога протяженностью 1 км.
Оба участка и соединяющая их дорога оформлены на зарегистрированное в Севастополе юридическое лицо. Участки выкуплены, имеется государственный акт на право собственности. Дорога (0,92 га) находится в аренде, срок договора аренды - 49 лет.
Перепад высот между нижним и верхним участком 300 м. Расстояние до моря 1,5 км. С 70% участка открывается панорамный вид на море и мыс Айя. Долина, спускающаяся к морю, представляет из себя 170 га нетронутого застройкой лесного массива.
От нижнего участка к пляжу ведет грунтовая дорога. Пляж, 1 км береговой линии и прилегающая территория (всего 4,9 га) оформлена на зарегистрированное в Севастополе юридическое лицо. Форма договора – договор суперфиция, право застройки сроком на 49 лет.
Общая территория проекта - 23,25 га.
Стоимость проекта:
15 000 000 usd
juliana.preobrazenskaja@jubek.com; lena-anele@mail.ru
+372 5121714: +38 067 653 4337; +38 067 692 5072 files.mail.ru/8A6YM8
Дополнительные исследования, проведенные в промежутке 2007-2010 гг.
- топогеодезическая съемка 1:500
- геологические изыскания
- различные экологические исследования
- Мастер-план застройки, выполненный девелоперской компанией, зарегистрированной в Ванкувере, реализовавшей десятки resort проектов в Канаде и США
- детальная планировка и эскизный проект, выполненный финской проектной организацией
- детальная планировка и эскизный проект, адаптированный под действующие в Украине строительные нормы, выполненный украинской проектной организацией.